Новые правила электронной регистрации недвижимости для юрлиц

Подробности

Опубликовано 22.01.2025 13:00

В рамках цифровизации государственных услуг внесены важные изменения в законодательство о государственной регистрации недвижимости.

С 1 марта 2025 года юридические лица обязаны подавать заявления в Росреестр исключительно в электронном виде. Новые правила закреплены Федеральным законом от 26 декабря 2024 г. № 487-ФЗ. 

Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо. Однако при регистрации права собственности участника долевого строительства на объект строительства электронный формат взаимодействия застройщиков с регистрирующим органом будет обязательным независимо от субъектного состава сделки.

Возможность подачи в регистрирующий орган заявления на бумажном носителе сохранится до 1 января 2026 г. за рядом юридических лиц: крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, садоводческими и огородническими товариществами, гаражными, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья.

Законом также установлено, что юридическое лицо вправе подать документы в регистрирующий орган на бумажном носителе при наличии временной технической невозможности обращения в электронной форме.